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건축물대장을 일일이 관청에서 발급받느라 시간 낭비하고 계신가요? 이제 집에서 클릭 한 번으로 건축물대장 인터넷 발급과 무료열람까지 모든 걸 해결할 수 있습니다. 5분이면 원하는 모든 정보를 확인하고 발급받는 완벽한 방법을 알려드리겠습니다.
건축물대장 인터넷 발급 완벽가이드
건축물대장 인터넷 발급은 정부24, 온라인 부동산 종합공부시스템, 해당 지자체 홈페이지에서 24시간 언제든 가능합니다. 발급수수료는 일반 건축물대장 600원, 집합건물 1,000원이며, 즉시 출력하거나 이메일로 받아볼 수 있어 관청 방문 시간과 교통비를 절약할 수 있습니다.
3단계 온라인 신청방법
1단계: 사이트 접속 및 로그인
정부24(gov.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합열람서비스에 접속하여 공동인증서, 간편인증 등으로 본인인증을 완료합니다. 회원가입이 안 되어 있다면 1분 내로 간단 가입 후 진행하세요.
2단계: 건축물 검색 및 선택
주소 또는 지번을 입력하여 원하는 건축물을 검색합니다. 동일 주소에 여러 건물이 있을 경우 정확한 동·호수를 확인하여 선택하고, 일반건축물대장과 집합건축물대장 중 필요한 유형을 클릭하세요.
3단계: 발급 및 결제
발급 용도를 선택하고 수수료를 카드 또는 계좌이체로 결제하면 즉시 PDF 파일로 다운로드됩니다. 발급받은 건축물대장은 법적 효력이 있는 공식 서류로 부동산 거래, 대출, 각종 신청 시 바로 사용 가능합니다.
무료열람으로 미리 확인하기
발급 전 건축물대장 내용을 무료로 열람할 수 있어 불필요한 발급 비용을 절약할 수 있습니다. 온나라 부동산정보 서비스에서 로그인 없이도 기본 정보 확인이 가능하며, 건축면적, 연면적, 주용도, 사용승인일 등 핵심 정보를 미리 체크한 후 정식 발급 여부를 결정하세요. 부동산 투자나 매매 전 사전 조사 시 매우 유용합니다.
발급시 꼭 확인해야 할 항목
건축물대장 발급 시 놓치면 나중에 문제가 될 수 있는 핵심 확인사항들입니다. 특히 부동산 거래나 대출 시 이 항목들을 정확히 확인하지 않으면 계약 취소나 대출 거절 등의 문제가 발생할 수 있으니 반드시 체크하세요.
- 건축물 현재 상태와 실제 사용 현황이 일치하는지 확인 (불법 증축, 용도변경 여부)
- 사용승인일과 준공일 정확성 검토 (재산세, 종부세 부과 기준)
- 집합건물의 경우 전용면적과 공용면적 비율이 계약서와 동일한지 대조
- 주용도와 세부용도가 실제 사용 목적과 맞는지 확인 (대출 한도에 영향)
발급 수수료 및 소요시간 정리
건축물대장 온라인 발급의 수수료와 처리시간을 한눈에 비교해보세요. 관청 방문 대비 시간과 비용을 크게 절약할 수 있으며, 야간이나 주말에도 발급이 가능해 매우 편리합니다.
| 발급 유형 | 온라인 수수료 | 처리 시간 |
|---|---|---|
| 일반건축물대장 | 600원 | 즉시 발급 |
| 집합건축물대장 | 1,000원 | 즉시 발급 |
| 무료 열람 | 무료 | 실시간 조회 |
| 관청 방문 | 600원~1,000원 | 30분~1시간 |
